不動産の購入は住宅ローンを組むべき!~フラット35の魅力とは~

住宅を購入する

人生を過ごしていると誰しもが「マイホーム」の購入に一度は目を向けるでしょう。ですが、実際に不動産を購入するとなると資金が足らず、断念してしまう方もいるのではないでしょうか。こちらではそんな方々にとって有益な情報を記載しています。

フラット35とは

フラット35は住宅ローンの一種で、現在日本において多くの方々から利用されています。ローンの用途は建築や購入に限定されるものの、15年から35年と長期間でのローンを組むことができることが特徴的です。

フラット35を利用するメリット

長期固定金利で安心

フラット35は長期固定金利型の住宅ローンですから、支払い額は何年経ってもほとんど変わることはありません。仮に市場金利が上昇し、フラット35の借り入れ金利が上昇した場合でも金利が変動することはないので安心です。

金利が下がることもある

省エネルギー性や耐震性能、耐久性および可変性に優れた物件を取得した際には、フラット35で金利を一定期間引き下げるプランを利用することが可能です。金利の引き下げはプランによって期間は異なりますが、借り入れ金利を年間でおよそ0.3%ほど引き下げることができます。

サポートも充実している

フラット35は各ご家庭の収支出に合わせて最適な返済プランを提案してくれます。また、それでも返済ができない場合でもすぐにお客様の生活状況を把握し、最適なプランを改めて考えてくれます。その上で返済終了までお客様をしっかりとサポートしています。

多くの方から選ばれている物件

no.1

新築一戸建て

新築に住むという満足感を得られるかつ綺麗な住宅で暮らすことができるということもあり、「新築一戸建て」を選ぶご家庭も増えています。特に最近では注文住宅なども建てやすくなっているので、尚更、新築一戸建ての人気が急上昇しています。

no.2

中古マンション

価格が割安で新築に比べて物件数も多いということから、「中古マンション」を選択する方もいます。割安な価格というのはやはり物件を購入する上で魅力的な部分であり、同じ広さの新築物件と比較すればその差は歴然です。

no.3

新築マンション

仕様や設備の充実さや建物の性能を重視する方から評判なのは「新築マンション」です。新築マンションはトータルコストで見ると一軒家に比べて高くつきまますが、ベットタウンでは人気を誇っています。また、購入時の諸費用が中古マンションよりも少なく済むというメリットもあります。

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不動産を購入するなら住宅ローンで人気のフラット35を利用しよう!

婦人

住宅の購入

越谷や広島、枚方エリアでは住みやすさや建物の将来性を考えて、新築一戸建てや注文住宅といった新築物件を選ぶ方も多いです。特に注文住宅はデザイン設計から間取り、仕様・設備などを一からご自身やご家庭の好みやライフスタイルに合わせて作ることができるので、満足度の高い住宅が手に入ります。しかも、注文住宅の場合、予算を調整することも可能ですから、予算を決めて住宅を購入したいという方におすすめできます。

住宅ローンを利用

新しくマイホームを建てたいと思ったときに、資金不足で悩んでいるのなら「住宅ローン」の利用を検討するといいでしょう。住宅ローンなら、多額の資金をローン会社から融資してもらうことができます。当然、その代わりに利息によって返済額は借りた時よりも多くなります。ですが、返済自体は数十年かけて分割することができるので、ご家庭の収支出に合わせてローンを返済することが可能です。そのため、大阪では住宅ローンで評判がいい「フラット35」を利用している方も多いのです。

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